1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
練馬区
75.0万円/㎡
前年比-2.9%
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シティ練馬
東京都練馬区豊玉北五丁目
都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩5分
1992年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 62.71㎡の場合
相場
5,429万円
86.6万円/㎡
3,679
4,845
6,012
7,179
AI査定結果
推定相場価格
5,429万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,845万円〜6,012万円
77.3万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月15日
シティ練馬
6,180万円（98.5万円/㎡）/ 5階 / 62.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 6,980万円 | 111.3万円 | 5階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 98.5万円 | 5階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,780万円 | 88.8万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/24 | 5,680万円 | 90.6万円 | 5階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 6,300万円 | 100.5万円 | 5階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 80.2万円 | 2階 | 42.15㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | シティ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 6,180万円 | 98.5万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/02 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,080万円 | 74.2万円 | 55㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/11 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,690万円 | 75.4万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,400万円 | 74.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/24 | 大泉学園パーク・ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅8分 | 5,780万円 | 81.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/14 | エクシード大泉 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,380万円 | 78.2万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/30 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,280万円 | 98.7万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス成増III 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,499万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/24 | ノーブルハウス関町 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅9分 | 3,780万円 | 74.8万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランドベイス練馬関町レジデンス 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅5分 | 4,490万円 | 78.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/25 | チュリス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 4,590万円 | 75.5万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、練馬区では2.9%下落しています。
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