1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
練馬区
70.3万円/㎡
前年比+1.1%
シティ練馬
東京都練馬区豊玉北五丁目
都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩5分
1992年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 62.71㎡の場合
相場
5,617万円
89.6万円/㎡
4,463
5,232
6,001
6,771
AI査定結果
推定相場価格
5,617万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,232万円〜6,001万円
83.4万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月8日
シティ練馬
6,980万円（111.3万円/㎡）/ 5階 / 62.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は97.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 6,980万円 | 111.3万円 | 5階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 98.5万円 | 5階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,780万円 | 88.8万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/10 | 5,680万円 | 90.6万円 | 5階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 6,300万円 | 100.5万円 | 5階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は88.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | シティ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 6,980万円 | 111.3万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 4,880万円 | 87.8万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,280万円 | 98.7万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス成増III 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,499万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/22 | ステイツ石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅8分 | 5,990万円 | 107.4万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/17 | 上石神井ガーデンハウス 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅5分 | 4,980万円 | 85.2万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/25 | グレアーブル上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅3分 | 4,198万円 | 84.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム石神井公園弐番館 練馬区高野台四丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/01 | クリオ吉祥寺弐番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅18分 | 5,490万円 | 87.1万円 | 63.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | クリオ吉祥寺壱番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 6,380万円 | 86.6万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/29 | カーサ・セゾン 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 3,980万円 | 83.5万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ルシエール光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 5,799万円 | 93.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/27 | 藤ホームビル 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズガーデン平和台 練馬区北町七丁目 | 平和台駅7分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション練馬春日町 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅2分 | 5,498万円 | 91.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ライオンズマンション練馬春日町・鹿島 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅2分 | 4,980万円 | 89.5万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウインベルコーラス練馬春日町 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅1分 | 6,190万円 | 98.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/21 | クレストコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 5,798万円 | 87.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/09 | セザール平和台ガーデン 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅7分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/12 | メイゾン中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 5,280万円 | 86.7万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/24 | イトーピア豊島園パルテール 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅5分 | 4,980万円 | 83.7万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/12 | グリーンビレッジ氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 5,190万円 | 84.6万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/03 | アールヴェール練馬中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 5,180万円 | 86.0万円 | 60.24㎡ | 1LDK+ | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、練馬区では1.1%上昇しています。
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1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2022年築 / 7階建 / 186戸 / RC造