1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
練馬区
67.8万円/㎡
前年比+18.2%
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シティ練馬
東京都練馬区豊玉北五丁目
都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩5分
1992年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 62.71㎡の場合
相場
5,617万円
89.6万円/㎡
4,463
5,232
6,001
6,771
AI査定結果
推定相場価格
5,617万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,232万円〜6,001万円
83.4万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月7日
シティ練馬
6,980万円（111.3万円/㎡）/ 5階 / 62.71㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 6,980万円 | 111.3万円 | 5階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 98.5万円 | 5階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,780万円 | 88.8万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/24 | 5,680万円 | 90.6万円 | 5階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 6,300万円 | 100.5万円 | 5階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 80.2万円 | 2階 | 42.15㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は91.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | シティ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 6,980万円 | 111.3万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,280万円 | 98.7万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス成増III 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,499万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/26 | チュリス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 5,180万円 | 86.7万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/27 | ステイツ石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅8分 | 6,580万円 | 93.0万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/17 | 上石神井ガーデンハウス 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅5分 | 4,980万円 | 85.2万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/25 | グレアーブル上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅3分 | 4,198万円 | 84.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/06 | NICEURBAN石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 5,980万円 | 84.4万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/04 | ナイスアーバン石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅7分 | 8,250万円 | 114.9万円 | 71.78㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム石神井公園弐番館 練馬区高野台四丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/30 | クリオ吉祥寺弐番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅18分 | 5,980万円 | 94.9万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | クリオ吉祥寺壱番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 6,380万円 | 86.6万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/29 | カーサ・セゾン 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 3,980万円 | 83.5万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ルシエール光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 5,799万円 | 93.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/27 | 藤ホームビル 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/22 | ライオンズマンション練馬春日町 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅2分 | 5,296万円 | 88.3万円 | 59.95㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ライオンズマンション練馬春日町・鹿島 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅2分 | 4,980万円 | 89.5万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/28 | ウインベルコーラス練馬春日町 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅1分 | 6,190万円 | 98.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ライオンズガーデン平和台 練馬区北町七丁目 | 平和台駅7分 | 5,290万円 | 91.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、練馬区では18.2%上昇しています。
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